Продается современный 3-х этажный дом, общей площадью 432 кв.м., с 4 спальными комнатами. Земельный участок 4 сотки.
Дом укомплектован всей необходимой техникой и мебелью. Весь обслуживающий персонал по уходу за домом и участком, готов продолжить работу с новым собственником.
Дом расположен в центральной части г. Казани, отопление в зимний период не превышает 4000 рублей.
Построен по авторскому проекту, фасад дома на 50% выполнен из панорамного остекления и направлением на юг, за счет этот концентрация дневного света внутри дома максимальная.
Стеклопакет выполнен из дорогостоящего профиля с заполнением специальным газом для эффективной шумоизоляции и дополнительно на стекло нанесено теплоизолирующее и защитное напыление, которое обеспечивает идеальную тишину.
Во внутренней отделке дома использован массив кедра и дуба, все спальные комнаты выполнены в одном стиле с применением данных материалов.
Территория дома огорожена кирпичным забором, имеется автономное видеонаблюдение по всему периметру дома. Также видеонаблюдение есть и внутри дома, видеодомофон с выводом информации с экрана на каждом этаже. Удаленное открытие и запирание дверей. Сигнализация и пультовая охрана.
Система рекуперации и очистки воздуха с дополнительным кондиционированием по всему дому с управлением климатом в каждой комнате.
Планировка
Первый этаж:
— гостевой/функциональный;
— входная группа;
— холл со шкафами;
— кабинет спланирован для переговоров, а также для индивидуальной работы;
— сейф;
— спортзал с панорамным видом на внешний сад;
— гостевая комната;
— гостевой сан.узел/душевая;
— комната с инженерными решениями;
— топочная;
— кладовая;
— лифт.
Второй этаж;
— спальная зона;
— мастер рум с панорамными окнами;
— три спальни;
— хобби рум;
— СПА зона (сауна, кедровая бочка, термодуш)
— кладовая.
Третий этаж:
— кухня с встроенной техникой;
— обеденная зона;
— TV зона;
— аквариум;
— каминная;
— chill out зона;
— массажная комната.
Открытая терраса с видом на Казань и озеро Кабан. Барбекю зона.
Участок под домом 440 кв.м. Замощен клинкерной брусчаткой.
5 паковочных мест.
Полностью благоустроенный участок с системой автополива.
Придомовой участок 550 кв.м. с автополивом, благоустройством, газоном и различными насаждениями.
В непосредственной близости расположены: Международная школа Казани, детский сад Бала Сити, торговая сеть Бахетле, Деревня Универсиады, крупнейший ТЦ KazanMall, Планета фитнес и т.д.
Ближайшие улицы: Оенбургский тракт, Павлюхина, Танковая, проспект Победы, проспект Универсиады.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Петрова Валерия Сергеевна – Брокер по коммерческой недвижимости
Компания «DIGROUP-недвижимость и финансы».
От собственника. Без комиссии.
11
